廣州裝修整裝公司那些你不知道的秘密
時間 ：2018-10-06 10:46:32
最近很可笑的一件事情就是，很多如火如荼的發展迅猛的套餐公司都跑路瞭(le)。我就呵呵瞭(le) ，大家可能很吃驚 ，爲什麽這麽大的公司說資金鏈斷瞭(le)就斷瞭(le)，幾千平米的展廳啊 。每天這麽多人簽合同啊。我們業内人，其實很早就知道他們的運營有瞭(le)問題 ，跑路是遲(chí)早的事情。
簡(jiǎn)單(dān)看就是賠本賺吆喝的事情不存在，供應鏈優勢和互聯網都是假象，不可能的。
就像大家在選擇套餐公司的時候也要注意價格陷阱 。套餐是最多坑的産品瞭。需要根據自己家的情況專業分析後才能不被坑，買到價格合适的裝修。
現(xiàn)總結(jié)如下：套餐公司分成半包套餐，大包套餐 ，整裝套餐。
首先大緻區(qū)分一下半包、大包 、整裝(zhuāng)
半包是裝飾公司負(fù)責施工以及施工的輔(fǔ)料 ，如：闆材、水泥沙子、膩子膏、乳膠漆、塗料等。
大包是在半包的基礎(chǔ)上加上主材的部分；主材主要指瓷磚、地闆、門窗 、櫥(chú)櫃、潔具等。
整裝就是在大包的基礎(chǔ)上加上家居 ，軟裝，電(diàn)器等。
以上三種套餐 ，就是按照房本建築面積或者地面面積除以0.75，然後乘以單(dān)價後取費(fèi)，有的會加上稅費(fèi) 。
套餐不是什麽都含或者東西有沒有你無法限制。
廣東華商，做最專業的整裝公司，我們的口号是“城市的建造者”！
報(bào)價的限制條件主要有以下幾(jǐ)種
1、面積必須大於(yú)一定數量。比如70平米等 ，業主房子不足70按照70計算價格，所以太小面積的就不合适瞭(le).因爲裝修的成本主要在廚房和衛生間 。
2、稅費 ：一般公司會增加稅費4%。當(dāng)然依法納稅是應該的。業主也可以得到相應的發(fā)票。業主不要發(fā)票也必須要交。所以要問清楚。
3、房子結構要求：一般要求平層(céng)125平米以下一個陽台和一個衛生間 。多瞭(le)那肯定要加錢的 。開發商贈送的部分肯定也不在套餐内 ，需要加錢。層(céng)高過高，一般是2.8米 ，也要增加費用。
4、水電(diàn)改造一般都是：局部改造，非水電(diàn)全改 。一般會限定點(diǎn)位數量或者限定米數。不是沒有限制的 。例如水改造隻能在衛生間内，出去就要加錢 。
有的業主期望如果衛生間(jiān)和廚(chú)房距離很近的，期望能把熱水改進廚(chú)房。
5、舊房拆除費(fèi)用不在套餐内，一般會有舊房拆除包。另外新房的話不包含任何的拆除項目。都需要額(é)外收費(fèi)。
6、一般隻有廚(chú)房和衛生間的牆面爲瓷磚材質 ，其他空間選擇瓷磚牆面需要增加 費(fèi)用，廚(chú)房陽台一般也要加錢
7、現在市場(chǎng)上的1000元以下的套餐，一般都不包含木作吊頂，造型的施工内容.所以業主如果要的吊頂造型的。需要單(dān)獨談。
8、房屋空間 ，計價按照原始開發商結構計價。如果自己增加房間 ，改變(biàn)廚(chú)房衛生間的面積，會收取一定費用 。如門和牆地磚的費用 。
9、主材替換 ，一般套餐會規定5個以内的主材可選，爲瞭(le)壓縮採(cǎi)購和倉儲成本。如果業主選中其他主材 ，一般需要增加費用。
10、房屋的質量也會影響 。例如牆面的平整度過差的，增加找平費用。親水膩子需要鏟(chǎn)除的，牆面開裂嚴重 ，需要滿屋挂網的。空調(diào)等需要打孔的。都不在套餐内。
11、主材限制 ：一般套餐公司的門都是标準門 ，所以不能像定制門一樣根據門洞做門。需要根據公司套餐内的門對(duì)門洞進行歸方處(chù)理。一般規定門洞的歸方尺寸超過限制需要增加費用。沒有門垛需要增加費用。而且天津有很多房子沒有門垛。這個要注意觀察一下。
12、櫥櫃的限制條件會更多瞭(le)，一般市場不限延米瞭(le)，僅規定瞭(le)雙一字，L型等。但是需要詳細瞭(le)解其中的五金配置，櫃子的拉籃，抽屜，碗盤欄，嵌入式電器，頂線，吊櫃配置 ，櫥櫃形狀 ，管道包裹，石材的翻邊(biān)，上翻 ，門的把手和材質等的要求。
13、關於(yú)過門石和窗台石 ，門套窗套等 ，有的公司會隻給一部分 ，其他部分需要業主自己採購。但是實際上採購成本很高。業主不可能裝飾公司套餐内有瞭(le)一半瞭(le) ，自己去買另外一半。顔色也不搭呀。被逼隻能買裝飾公司的。可是裝飾公司就貴瞭(le)很多，基本可以把送到都買瞭(le)。
14 ，有的套餐公司，比較坑瞭，可能連最基本的踢腳線都不包含，這就隐藏的比較深瞭。業主慣性思維根本不會注意，甚至内行都會看不到。
廣東華商，做最專業的整裝公司，我們的口号是“城市的建造者”！
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