在廣州和裝修公司簽約前需要瞭解的9大常識

當初房子還沒交付就開始看裝修攻略，學習各種裝修經驗、研究怎麽避坑省錢，就這樣活活把自己搞成瞭(le)半個裝修專家，結果裝修的時候還是犯下好幾個痛心疾首的錯(cuò)誤。現在有些年輕人第一次買房，連裝修的基本9大常識都不知道就敢馬上開工，真是被坑死都不虧！

1、裝修工程款的支付，一般是分期來付，直接一次性付款的千萬要考察他的可靠性，一般是開工，水電(diàn)
，油漆，竣工分成3331的方式付款
。我自己就見證瞭(le)不少裝企跑路，所以一股腦兒付全款，或者抹不開面子，被勸說裝修完成前提前支付全部款項的，一定要注意這個風險。

2、裝修工期，一般老社區是隻能工作日施工（即周一到周五），新樓盤全天候可施工，這種情況下，一定要明確(què)咱們跟裝企簽約的裝修合同是按照工作日算還是自然日算，因爲如果發生瞭(le)延期問題，都是按照這個天數算違約金的。

違約金在行業裏一般是50-200元/天，裝修案子費(fèi)用更高的話(huà)，會有所不同。

3、裝修合同，千萬注意：補(bǔ)充附件的内容不要亂簽，一定要每個字都看過以後再簽，有見到過補(bǔ)充協議内容修改瞭(le)延期的違約責任
，本來200每天，莫名其妙簽瞭(le)一個30塊每天的補(bǔ)充協議。

4、預算書跟圖紙上，一定要搞清楚哪些是裝修公司已經包含的
，哪些是需要業主自己購(gòu)買的，其實很多業主都是第一次裝修，沒法完全理解全包的意思
，導(dǎo)緻後期很多的不愉快，既然這樣不如提前問清楚。比如門檻石，往往裝修公司都是不包含的。

5、審核報(bào)價單時候一定要搞清楚
，哪些項目寫的隻是預估價，是要按照施工時候實際情況來測算費用的，這個一定要提前確(què)認，看是否設定一個增項費用比例，比如不超過預估費用的10%。比如，水電很多情況下是實測實算的，如果沒有一個限制，可能報(bào)價8000，實際做下來2萬！

6、施工過程中，一定要保留記錄，裝企什麽時候開工，什麽時候停工，材料什麽時候進場，什麽時候付瞭(le)工程款，這樣記下來才知道最後有沒有延期，誰的責任，分清責任以後才能根據延期天數承擔相應金額補(bǔ)償。

7、選個(gè)好設計師，我認爲的好，是責任心，用認真的态度做設計跟預算，細心的計算到每個(gè)細節，設計的尺寸精準到每個(gè)家具擺(bǎi)放，考慮到用戶的習慣跟使用的效果。

並(bìng)且有耐心的解答用戶的問題，而不是簽約前您說啥都好，說啥都對(duì)，簽約後，連找都找不到他。

好的設計師
，簽約後還會對(duì)裝修的過程做跟進，當(dāng)然，這個是要收取相應費用的。但我覺得，這樣的“他”值得
。

8、裝修其實最主要的角色就是工長瞭(le)，整個裝修都是交給他來幫(bāng)咱們搞定，很多用戶運氣好派瞭(le)個好工長，裝修就非常順利。

所以先要跟他打好關系，送條煙，吃個飯，是應該的，不過我覺得讓他們賺到該賺的錢，不該賺的，惡(è)意收費的這個不行的，君子愛(ài)财取之有道。

9、惡意增項問題

其實在實際裝修過程中，裝修的項目十之八九都有增項。那麽，關(guān)鍵就要去判斷(duàn)這些增項到底是否合理。

有些項目在簽約前就提前給業主說的隻能報(bào)單價，實在無法估算工程量的增項是合理的增項；裝修過程中用戶臨時改動方案增加的項目也屬於(yú)合理增項；也有一種情況是裝修過程中突發情況導緻的未曾預計到的也屬於(yú)合理增項。

那麽惡意增項就是，明明之前報價就可以報上來，非要等裝修時報出來，還告訴你不做這個不行的項目，本來就不需要做，工長直接做瞭問你要錢的。這類屬於惡意增項，那這種情況，我建議找個懂行的人來幫你才是正解
。

更多裝修資訊可以登陸：http://www.hbbaamb.cn/